1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+16.2%
神戸市西区
18.8万円/㎡
前年比-59.6%
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アーブルヴェール西神中央I番館
兵庫県神戸市西区竹の台六丁目
神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩5分
1995年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
2,638万円
29.4万円/㎡
1,056
2,111
3,165
4,220
AI査定結果
推定相場価格
2,638万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜3,165万円
23.6万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
アーブルヴェール西神中央I番館
2,900万円（32.4万円/㎡）/ 6階 / 89.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,900万円 | 32.4万円 | 6階 | 89.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | アーブルヴェール西神中央I番館 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅5分 | 2,900万円 | 32.4万円 | 89.58㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | SRC |
| 2026/03/30 | アコーデリア西神中央1号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅19分 | 2,780万円 | 26.3万円 | 105.62㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/10/20 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,190万円 | 26.8万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2023/10/14 | アコーデリア西神中央4号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,220万円 | 28.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランベール西神中央 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,350万円 | 25.3万円 | 92.93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2023/10/16 | アコーデリア西神中央5号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,390万円 | 28.9万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/19 | アーサヒルズCS棟 神戸市西区春日台三丁目 | 西神中央駅34分 | 2,880万円 | 27.4万円 | 105.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/11 | 西神中央サウスコート 神戸市西区春日台四丁目 | 西神中央駅34分 | 2,980万円 | 27.2万円 | 109.71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2026/02/21 | ネクステージ西神中央D棟 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅25分 | 2,290万円 | 26.3万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 1993年 | 138戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ヴァンヴェールK2参番館 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅10分 | 2,690万円 | 30.4万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/16 | アーブルヴェール西神中央III番館 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅5分 | 3,280万円 | 35.3万円 | 92.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/12/04 | エルシー糀台2 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅6分 | 2,180万円 | 27.0万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション西神中央 神戸市西区糀台三丁目 | 西神中央駅10分 | 3,450万円 | 38.0万円 | 90.68㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/04 | 西神南ヒルズ2番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅8分 | 2,299万円 | 27.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/24 | エルタウン学園6 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅4分 | 2,970万円 | 34.2万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、神戸市西区では59.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は神戸市西区の平均と比較して72.3%割高です。
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エルタウン学園6
兵庫県神戸市西区学園東町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩 4分
1991年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
グランコリーナ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台東町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神南駅 徒歩 6分
1995年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造